Эл. почта: info@govest-services.com

Адрес: ул. Теклас Лисиоти, 35, здание "Eagle Star House",  Лимасол, Кипр
35 Theklas Lisioti Street, Eagle Star House, Limassol, Cyprus

Тел. 00357 70000771, 00357 97 714355

Контакты

Инвестиционные решения

«Одной из основных целей экономической политики Республики Кипр является дальнейшее поощрение прямых иностранных инвестиций и привлечение высоко обеспеченных лиц к организации и ведению бизнеса на Кипре».

Инвестиционная Программа Кипра

Недвижимость и иммиграция на Кипр

 

Недвижимое имущество является очень ценным активом и хорошим вариантом для инвестирования. Приобретение недвижимого имущества на Кипре становится всё более и более популярным направлением инвестирования среди иностранных граждан. Имея свою резиденцию на Кипре можно в любой момент приехать и насладиться чудесным климатом и удобствами местной инфраструктуры, или же рассмотреть вариант ведения бизнеса, используя различные экономические преимущества предоставленные местным предприятиям. 

 

Следует также отметить, что Кипр является очень популярным туристическим направлением, а недвижимость в этой стране, в особенности расположенная на побережье, пользуется огромным спросом. Постоянно растущий спрос на жилую недвижимость вызвал значительный рост цен на жилищный наём в городах Кипра. Приобретя резиденцию на Кипре, её собственник, сдавая её внаём, в перспективе может получить хороший и стабильный доход.

 

Кипрские власти поощряют иностранных граждан, инвестирующих в недвижимость Кипра, стимулами, связанными с возможностью упрощённой миграции, среди которых следуют выделить две схемы: разрешение на иммиграцию и гражданство Кипра.

 

Гражданство Кипра через инвестирование в недвижимое имущество

 

Инвестиционная программа Кипра содержит несколько вариантов инвестирования, воспользовавшись которыми иностранный инвестор может подать заявление на получение гражданства Кипра посредством натурализации. Среди таких вариантов следует выделить инвестирование в недвижимое имущество, который справедливо можно оценивать как один из наиболее выгодных (с точки зрения финансовых затрат) вариантов. Это связано с тем, что все варианты инвестиций предусматривают инвестирование в размере не менее € 2 миллионов, в то время как варианты инвестирования, не связанные с вливанием средств в жилую недвижимость также содержат требование о наличии в собственности жилого помещения, являющегося постоянным местом жительства заявителя, стоимость которого должна быть не менее € 500.000 (включая V.A.T.).

 

Если же инвестор вложит свои средства в жилую недвижимость Кипра (и при условии что один из таких жилых объектов стоит не менее не менее € 500.000 (включая V.A.T.) и в последующем не будет отчуждён), при подаче заявления на получение гражданства Кипра посредством натурализации ему не потребуется также подтверждать покупку дополнительного жилья.   

 

Вид на жительство категории «Регламент 6 (2)»

 

Иностранный граждан может подать заявление на получение вида на жительство категории «Регламент 6 (2)» при соблюдении определённых требований и условии, что в своём заявлении он приложит свидетельство о собственности на недвижимость или договор купли-продажи недвижимости, рыночная стоимость которой составляет не менее € 300.000 (не включая налог), и официально оплаченные квитанции на сумму в размере не менее € 200.000 (не включая налог).

 

Другие варианты видов на жительство

 

Какой бы вид на жительство заявитель не запрашивал у миграционных властей Кипра, в прилагаемом к заявлению пакете документов должен быть документ, подтверждающий наличие у заявителя места жительства на Кипре. Как правило в большинстве случаев достаточно предъявить договор найма жилого помещения (за исключением вида на жительство категории «Регламент 6 (2)»). Однако следует отметить, что наличие кипрской жилой недвижимости на праве собственности может в большей степени укрепить доверие к такому заявителю и повысить шансы на вынесение положительного решения по его заявлению. Кроме того, инвестирование в жилую недвижимость Кипра в настоящее время очень выгодно, с учётом постоянного роста цен на него на рынке недвижимости.

 

Мы предоставляем консультационные услуги по вопросам инвестирования в недвижимость на Кипре, в том числе относительно требований к недвижимости, предъявляемым для каждой категории вида на жительство.

 

Необходимо отметить, что документы, касающиеся недвижимого имущества, предъявляемые заявителем в Департамент по миграционным вопросам Кипра (свидетельства о собственности, договоры купли-продажи недвижимости) должны быть официально удостоверены (переданы) в Департамент недвижимости Кипра, а договоры найма жилого помещения – надлежащим образом заверены. Мы оказываем поддержку в надлежащем заверении документов, а также в вопросах их подачи в Департамент недвижимости Кипра.

 

Вы можете получить консультацию, обратившись к нам по телефону 00357 70000771 или заполнив электронную форму на сайте.

Туристический сектор

Инвестирование в туризм, традиционно один из наиболее сильных секторов экономики Кипра, как перспективный и

доходный бизнес

Недвижимость

Инвестирование в недвижимость – одно из наиболее популярных направлений вложения денежных средств среди иностранных граждан, желающих постоянно проживать на Кипре

Возобновляемые источники энергии

Возобновляемые источники энергии – перспективная и ориентированная на будущее сфера инвестирования, поощряемая политикой ЕС